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【國慶長假杭州二手房成交866套】同比增173.2%,但房價漲不動瞭?
“帝都國慶出個門,回來發現隻能離婚瞭!”,“深圳國慶出個門,回來發現離婚也沒用瞭!”……這個國慶,一場樓市限購風暴席卷瞭全國19城。而作為國慶前就三度加碼調控的樓市限購先行者,杭州樓市在國慶期間的表現如何?接下去房價又將呈現怎樣的走勢呢?
“帝都國慶出個門,回來發現隻能離婚瞭!”,“深圳國慶出個門,回來發現離婚也沒用瞭!”……這個國慶,一場樓市限購風暴席卷瞭全國19城。而作為國慶眼睛保養品推薦前就三度加碼調控的樓市限購先行者,杭州樓市在國慶期間的表現如何?接下去房價又將呈現怎樣的走勢呢?
十一黃金周期間,杭州樓市熱度不減。根據透明售房網數據顯示,國慶假期(10月1日-7日)杭州市區新建商品住宅(含蕭山、富陽、大江東,不含富陽)共成交1915套,比去年同期的1349套增加566套,同比增長41.96%,創近7年成交新高。
2015年、2016年國慶期間(10月1日-7日)杭州市區(含蕭山、富陽、大江東,不含富陽)新房日成交數據日本孕婦綜合維他命對比
二手房方面,杭州市區(含蕭山、富陽、大江東,不含富陽)共成交866套,比去年同期的317套同比增長173.2%,創歷史新高。國慶7天,杭州全市日均二手房簽約量135套,比9月日均500套的簽約量,降幅達73%。
2015年、2016年國慶期間(10月1日-7日)杭州市區((含蕭山、富陽、大江東,不含富陽))二手房日成交數據對比
二手房297萬漲到400萬 如今買傢打瞭退堂鼓
受限購政策影響,杭州二手房市場心態逐漸趨穩。豪世華邦某中介表示,“一對外地來的夫妻購房者,他們想給在孕婦綜合維他命推薦杭州的孩子買套房,一直猶豫著沒有下手,最近夫妻倆都覺得現在掛牌的房源價格有點虛高瞭。總覺得按目前的行情,房價會跌。”
鏈傢橋西某門店一位姓任的經理則表示:“前不久南北西岸的一套130平方米大戶型,房東8月份掛出來時標價297萬元,想賣掉房子給自己換購一套排屋。結果看顧眼睛保健食品著行情好,但凡有客戶想買就跳漲一次價格,限購前還一度談到400萬瞭,房東還是不願賣。誰知限購後,原先的買傢陸續打瞭退堂鼓轉為觀望,這位房東也隻能延後置換計劃瞭。”
“之前有個客戶急著要買保利東灣的房子,限購後反正也沒孕婦專用綜合維他命辦法落戶,就立馬轉向買瞭海寧的房子”Q房某門店伍姓店長稱,“現在基本上已經沒有誠心賣的房源瞭,購房者買房也沒有那麼急切瞭,要麼已經買不起,決定不買瞭,要麼就是再繼續觀望。”
十一之後 杭州房價會跌嗎?
從國慶期間杭州二手房的成交情況來看,相比9月已經有瞭斷崖式的下降,但是同比去年十月,杭州二手房成交依然可觀。小樂掐指一算,如果後續杭州樓市保持目前的調控政策,那麼,四季度的杭州二手房市場將逐步趨穩,二手房成交量將從高位逐步往下走,二手房價格漲幅逐漸減小,但整體來講下跌可能性還是非常小,買房投資的客戶要謹慎咯!
對標Airbnb 小豬短租欲借商旅市場突圍
伴隨著共享經濟的興起與盛行,旅客戶一直是住宿業的重要客源,這次,在線短租把目光瞄準瞭這一市場。[查看詳情]
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2015年、2016年國慶期間(10月1日-7日)杭州市區(含蕭山、富陽、大江東,不含富陽)新房日成交數據日本孕婦綜合維他命對比
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2015年、2016年國慶期間(10月1日-7日)杭州市區((含蕭山、富陽、大江東,不含富陽))二手房日成交數據對比
二手房297萬漲到400萬 如今買傢打瞭退堂鼓
受限購政策影響,杭州二手房市場心態逐漸趨穩。豪世華邦某中介表示,“一對外地來的夫妻購房者,他們想給在孕婦綜合維他命推薦杭州的孩子買套房,一直猶豫著沒有下手,最近夫妻倆都覺得現在掛牌的房源價格有點虛高瞭。總覺得按目前的行情,房價會跌。”
鏈傢橋西某門店一位姓任的經理則表示:“前不久南北西岸的一套130平方米大戶型,房東8月份掛出來時標價297萬元,想賣掉房子給自己換購一套排屋。結果看顧眼睛保健食品著行情好,但凡有客戶想買就跳漲一次價格,限購前還一度談到400萬瞭,房東還是不願賣。誰知限購後,原先的買傢陸續打瞭退堂鼓轉為觀望,這位房東也隻能延後置換計劃瞭。”
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十一之後 杭州房價會跌嗎?
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