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藍光COCO錦繡中庭
華西都市報:“沒有一個樓盤可以隻憑優惠的價格取勝。”COCO錦繡相關負責人分析認為，COCO錦繡一直熱銷的原因，還在於社區的宜居性和不斷呈現的準現房。該項目的房源不僅是全現成配套的房子，更是位於中庭樓王位置的準現房，所售房源已全部進入實景準現房階段，所以受到很多購房者的青睞。
上周末，27歲的小邱前往藍光COCO錦繡項目看房，令他驚奇的是，整個項目現場已有上百個看房者。這幾個月以來，小邱去瞭十多個樓盤現場看房，還是第一次遇到這麼熱鬧的場面。
去年底，藍光地產舉行歲末“讓利”活動，吸引瞭大批購房者，每周都有上百購房者前往售樓部購房，購房者人數都達到史上最高。據COCO錦繡負責人介紹，2013年以來，COCO錦繡銷售金額已經超過18億元，再次成為城東片區銷售冠軍。如今，在競爭激烈的樓市大環境下，COCO錦繡為何會出現千人“搶房”的熱鬧場面？該項目熱銷背後隱藏著什麼樣的原因？請看本報記者對此的調查。密碼1：銷冠不是馬上來 宜居準現房成熱銷關鍵
在上個月，藍光COCO錦繡每周都吸引瞭上百名購房者。“我覺得這裡是準現房，很快就能入住瞭，非常適合我。”前來購房的小邱原本隻是來項目現場看一看，可是兩個小時後，他就決定買下一套自己喜歡的戶型。他說，在看房的過程中，他發現COCO錦繡的套三戶型特別適合他這樣的年輕人，且這裡都是準現房，年後就可以入住，所以他毫不猶豫就交瞭訂金。
不少購房者都表示，COCO錦繡此次推出的中庭準現房為實得109平米雙衛3+1房、129平米雙衛雙陽臺4房，年後即可入住，這樣的戶型完全能滿足三代人的居傢需求，即使是109平米的3房還能額外贈送1間房，增加瞭功能性。
“沒有一個樓盤可以隻憑優惠的價格取勝。”COCO錦繡相關負責人分析認為，COCO錦繡一直熱銷的原因，還在於社區的宜居性和不斷呈現的準現房。該項目的房源不僅是全現成配套的房子，更是位於中庭樓王位置的準現房，所售房源已全部進入實景準現房階段，所以受到很多購房者的青睞。
同時，COCO錦繡整個社區的宜居指數也是區域內數一數二的。1.6萬㎡景觀園林、220米超寬樓距、600㎡泳池，3萬㎡威尼斯水街、藍光嘉寶物業……安靜舒適的宜居大社區，也是COCO錦繡一直熱銷城東的原因所在。密碼2：銷冠不是馬上有 5分鐘生活圈早已成熟
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對於很多購房者來說，COCO錦繡周邊的商業、交通等重要配套已經呈現，對於居住來說完全能實現即買即住，這也是該項目熱銷的另一重要原因。
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COCO錦繡位於城東錦繡板塊，周邊配套已相當成熟，凱德廣場、人人樂、藍光富麗東方商業街、首創國際城商業街等社區商業街區就近享受，5分鐘步行圈吃喝玩樂一應俱全。同時，COCO錦繡內更是獨有3萬平米威尼斯風情水街，24小時繁華不打烊，這裡將成為未來的“城東桐梓林”。
除瞭生活配套，購房者也不用擔心將來孩子的上學問題。周邊現有金蘋果幼兒園、艾毅智能幼兒園、樹德小學、四川師范大學等7大名校；附近的塔子山公園、十陵生態區等3大公園，可以成為周末休閑的最佳去處；而四川省醫學科學院附屬醫院、四川省人民醫院(東區)等兩大醫院可解決就近看病的問題；出門5分鐘即可搭乘地鐵2號線……可以說，住在COCO錦繡的業主，吃飯、上學、看病等生活需求，都可以在5分鐘生活圈內解決，這裡就是一個成熟的大社區。
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COCO錦繡負責人認為，該項目占據千億商圈核心，比起尚處在規劃和施工階段的大多數樓盤，在城東乃至全城，COCO錦繡算得上絕對的稀罕品。這也是COCO錦繡持續領先區域銷量的關鍵因素。密碼3：銷冠感恩回饋購房者 1月購房即送IPAD大禮
“優惠大、贈送高、還在中庭，還是準現房……”這是看過COCO錦繡購房者的第一感受。COCO錦繡項目負責人介紹，隻要到過COCO錦繡售樓部的基本上最後都會選擇這裡，因為比較過太多，才會發現這裡的好。
年末階段，COCO錦繡現推的8號樓房源，86平米可得97平米3房2衛、98平米可得109平米雙衛3+1房、111平米可得129平米雙衛雙陽臺4房。而這類優惠大、贈送高、還在中庭，還是準現房的產品放在整個城東也是極為稀缺，特別適合理性換房族和一步到位置業者。
“這個項目受到大傢的歡迎，我們也很感動，作為企業來說，我們覺得應該給他們更多的回報。”COCO錦繡項目負責人表示，COCO錦繡推出以後，在購房者中反響較好，目前銷售金額已經超過18億元，再次成為城東片區銷售冠軍，對於目前的銷售成績，他們準備用更多的實惠來回饋購房者。將在1月推出新春團圓價7900元/㎡起，購房者到瞭項目現場即有禮，成交即送IPADMINI2。
華西都市報記者王偉
作者：王偉
本文來源：四川在線-華西都市報
責任編輯：王曉易_NE0011
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